Обращаем Ваше внимание! Электронная запись на приём к нотариусу в данный момент недоступна в связи с замещением на время отпуска нотариуса Третьяковой Галины Викторовны

Завещание  - это распоряжение на случай смерти. Наследникстановится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя.

Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость – дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.

По договору дарения даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. И как только вы поставите под договором свою подпись, знайте – квартира уже не ваша.

В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственниквыселил его, хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому – недостаточная информированность о последствиях заключения договора дарения. .

Нужно понимать, что дарение означает переход права собственностиодаряемому (тому, кому вы дарите). То есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. В случае, когда даритель решает передать, например, родственнику имеющуюся в его собственности квартиру, в которой он проживает, стоит помнить о том, что вместе с правом собственности он теряет и право проживать в квартире. То есть если вы подарили родственнику квартиру, а он вас выселяет, по закону он имеет на это полное право.

 

Конечно же, многие из тех, кто передает единственную свою квартиру родственникам, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие, зачастую, оказывается напрасным. Часто безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Особенно часто такие истории происходят при заключении сделки дарения в простой письменной форме, как правило, обманутые таким образом старики, вообще не понимают суть договора, не знают о последствиях и даже не догадываются о том, что не смогут больше жить в своих квартирах.

Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать. А еще обратиться за консультацией к нотариусу. Нотариусобязательно разъяснит все подробности сделки, расскажет о том, какие последствия могут наступить после ее заключения. В случае если после этого уверенность в необходимости заключения договора дарения исчезнет, нотариус поможет выбрать другие варианты передачи недвижимости. Ими могут быть и завещание, и сделкакупли-продажи и т.п.  Главное, не пренебрегать возможностью получить профессиональный  совет. Ведь нотариус, это, прежде всего, высококвалифицированный юрист широкого профиля, который работает в интересах граждан. 

 

  • В Белгороде прошел квалификационный экзамен

    14 октября в Белгородской областной нотариальной палате состоялся квалификационный экзамен у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью. К итоговым испытаниям были допущены четыре претендента. В состав квалификационной комиссии по приему экзамена вошли президент БНП Ирина Суязова, начальник Управления[…]

  • Обмен опытом: российские нотариусы приняли участие в международной конференции в Киле

    Российская делегация приняла участие в международной конференции, которая прошла в Германии под эгидой Института права стран Восточной Европы Кильского университета имени Христиана Альбрехта. На конференции, приуроченной к 60-летию Института обсуждались вопросы взаимодействия формального и неформального в праве на примере стран[…]

  • МГЮА и ФНП проведут совместный семинар по нотариальной форме защиты прав граждан при совершении сделок

    Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА) и Федеральная нотариальная палата приглашают принять участие в научно-практической конференции «Нотариальная форма защиты прав граждан при совершении сделок: проблемы теории и вызовы практики», которая состоится 27 ноября. Конференция пройдет в рамках совместной[…]

  • Эксперты нотариата о практических аспектах сохранения бизнеса

    Есть ли перспективы развития российского законодательства в сфере семьи и наследования, как выявить ошибки в структурировании владения зарубежными активами, предусмотреть влияние деофшоризации на риски наследников, использовать брачный договор как способ страхования бизнес-рисков — основные вопросы, которые обсуждались в рамках конференции,[…]

  • В Костромской нотариальной палате состоялись выборы президента

    11 октября 2019 года на внеочередном общем Собрании членов Костромской областной нотариальной палаты состоялись выборы президента нотариальной палаты. По итогам тайного голосования большинством голосов (39 голосов из 44 голосов членов нотариальной палаты) президентом Костромской областной нотариальной палаты избран нотариус нотариального[…]

  • Вице-президент Нотариальной палаты Ульяновской области обсудила обеспечение прав осужденных на получение медицинской помощи

    16 октября 2019 года при Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области состоялось заседание Координационного совета. В мероприятии приняла участие вице-президент Нотариальной палаты Ульяновской области Ольга Шикина. Одним из важных вопросов заседания стало обеспечение осужденных необходимой медицинской помощью. Члены[…]

  • Очередной семинар нотариусов состоялся в Санкт-Петербурге

    16 октября в северной столице прошёл очередной семинар нотариусов. Перед началом рабочей программы участники семинара почтили минутой молчания скоропостижно ушедшего из жизни 6 октября вице-президента Федеральной нотариальной палаты, члена Правления Федеральной нотариальной палаты, президента Московской городской нотариальной палаты Юрия Васильевича[…]

  • Новый правовой проект стартовал в Кировскоц области

    "Мудрость и опыт во благо старшего поколения" - под таким названием в Кировской области начал свою работу правовой проект для людей пожилого возраста. Он разработан Кировским региональным отделением Ассоциации юристов России (АЮР) и весной 2019 года стал победителем грантового конкурса[…]

  • В Приморском крае прошло общее собрание Приморского отделения АЮР

    15 октября в Управлении Росреестра по Приморскому краю прошло Общее собрание Приморского регионального отделения Общероссийской организации «Ассоциация юристов России». В данном мероприятии приняли участие председатель Приморского регионального отделения «Ассоциация юристов России» Юрий Мельников, президент Приморской краевой нотариальной палаты Виктор Прищепа,[…]

  • Президент МоНП принял участие в работе круглого стола Уполномоченного по правам человека в Московской области.

    16 октября, на площадке Уполномоченного по правам человека в Московской области состоялся круглый стол на тему «Актуальные проблемы оказания квалифицированной юридической помощи в Московской области». В экспертном обсуждении принял участие президент Московской областной нотариальной палаты (МоНП) Станислав Смирнов. Участие в[…]